1. Objeto y aceptación
Estas Condiciones establecen las reglas de uso del Servicio LimpiAI. El servicio LimpiAI, disponible en el sitio limpi.ai (en adelante, el «Servicio»), es prestado por Povshenko Vladimir Alexandrovich, CUIT 20-96458523-8, Responsable Monotributo, con domicilio fiscal en Montañeses 1862, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Al usar el Servicio aceptás estas Condiciones, los Términos y Condiciones y la Política de Privacidad.
2. Cuenta
Para usar el Servicio es necesario registrarse. Te comprometés a proporcionar datos veraces y mantenerlos actualizados, y a preservar la confidencialidad del acceso a tu cuenta.
Respondés por todas las acciones realizadas a través de tu cuenta. Ante la sospecha de un acceso no autorizado, avisanos de inmediato.
El Servicio está destinado al uso profesional por personas mayores de 18 años y no está dirigido a menores.
3. Tus garantías sobre las fotografías que subís
Esta es la obligación central de estas Condiciones. Al subir una imagen, declarás y garantizás que:
- tenés los derechos sobre la imagen, o recibiste del titular una autorización suficiente para entregárnosla para su procesamiento;
- tenés el derecho de modificar la imagen y crear obras derivadas a partir de ella;
- obtuviste el consentimiento de las personas retratadas, si son reconocibles;
- tenés derecho a usar la imagen para publicitar el inmueble correspondiente.
Tené en cuenta. Según la Ley 11.723, el autor de la fotografía es el fotógrafo y no quien encarga la toma, y la enajenación de la obra fotográfica, salvo pacto expreso en contrario, no implica la cesión del derecho de reproducción. Además, la publicación de la imagen de una persona requiere su consentimiento (art. 31, Ley 11.723; art. 53, Código Civil y Comercial). Por eso, tener el archivo de la foto no significa por sí solo tener los derechos necesarios para procesarla. Recomendamos regular esta cuestión en el contrato con el fotógrafo.
4. Licencia que nos otorgás
Conservás todos los derechos sobre las imágenes subidas. Nos otorgás una licencia limitada, no exclusiva y gratuita para almacenar, reproducir, procesar y modificar las imágenes subidas, exclusivamente con el fin de prestarte el servicio, controlar la calidad, brindar soporte técnico y resolver disputas.
Esta licencia se extingue al eliminar las imágenes o la cuenta, con excepción de las copias conservadas en sistemas de respaldo durante los plazos técnicos habituales y de los registros de procedencia descritos en la sección 8.
4.1. Uso de imágenes como ejemplos de trabajo
No usamos tus imágenes en materiales de marketing, demostración o portfolio sin tu consentimiento separado y expreso.
Podés otorgarlo en la configuración de la cuenta o al subir imágenes. Si el consentimiento fue otorgado:
- podemos publicar las imágenes procesadas (incluso en formato «antes y después») en nuestros materiales, el sitio y las redes sociales;
- indicamos tu inmobiliaria como fuente del aviso y, a tu elección, un enlace al inmueble o a tu perfil;
- pueden acreditarse créditos de bonificación por el monto indicado en la interfaz al momento de otorgar el consentimiento.
El consentimiento puede revocarse en cualquier momento desde la configuración de la cuenta o por correo al soporte. La revocación rige hacia el futuro: cesamos el uso ulterior y, en un plazo razonable, retiramos los materiales de nuestros canales; no podemos, sin embargo, retirar publicaciones ya difundidas por terceros ni archivos.
Advertencia adicional: al otorgar este consentimiento confirmás que tenés los derechos necesarios no solo para el procesamiento sino también para la exhibición pública de la imagen dentro de nuestros materiales, y que la publicación no vulnera acuerdos con el propietario del inmueble.
5. Derechos sobre el resultado del procesamiento
Las imágenes procesadas se te entregan para su uso en relación con la publicidad del inmueble correspondiente y con la actividad profesional conexa.
Los derechos sobre la tecnología, los modelos, los algoritmos, el software, el diseño del Servicio, los signos distintivos LimpiAI y el sistema de verificación de autenticidad con sus marcas asociadas nos pertenecen y no se te transfieren.
6. Principio «mejorar, no crear»
El Servicio se basa en un principio que es a la vez nuestro compromiso con vos y tu compromiso con el mercado:
- Qué hace el Servicio: corrige geometría y perspectiva, equilibra iluminación y color, elimina ruido visual y desorden, mejora la calidad técnica de la imagen.
- Qué no hace el Servicio: no agrega muebles ni objetos que no están en el ambiente; no modifica la distribución, la superficie ni los elementos constructivos; no oculta defectos ni daños; no cambia la vista desde la ventana; no crea ambientes ni objetos inexistentes.
El reemplazo del cielo y las condiciones climáticas en tomas exteriores se admite como elemento de presentación y no como característica del inmueble, y queda asentado en el registro del procesamiento.
7. Tu responsabilidad por la veracidad del aviso
La legislación argentina prohíbe expresamente la publicidad que, mediante inexactitudes u ocultamientos, pueda inducir a error sobre las características, propiedades, calidad y condiciones de comercialización de los inmuebles (art. 11, Decreto 274/2019 de Lealtad Comercial; art. 1101, Código Civil y Comercial). La responsabilidad por el contenido del aviso recae en el anunciante.
Te comprometés a:
- no usar las imágenes procesadas de un modo que genere en el comprador o inquilino una idea falsa del inmueble;
- no combinar imágenes procesadas con una descripción inexacta del inmueble;
- proporcionar las fotografías originales ante el pedido fundado de un interesado, cuando sea necesario para acreditar la veracidad del aviso.
No verificamos la veracidad de tus avisos ni respondemos por ellos.
8. Verificación de autenticidad y registros de procedencia
Para las imágenes procesadas, el Servicio puede generar un registro de procedencia según el estándar C2PA y un hash criptográfico que puede asentarse en una blockchain pública; en la página pública de verificación puede mostrarse la constancia del procesamiento.
- El registro acredita que la imagen fue procesada en LimpiAI y no fue alterada después.
- El registro no acredita el estado, las características, la situación jurídica ni el valor del inmueble.
- El original de la imagen no se divulga públicamente. Puede entregarse a un interesado ante pedido fundado, dentro del plazo de conservación de fotografías fijado en la sección 9 de la Política de Privacidad; vencido ese plazo el original no se conserva y no puede entregarse.
- El asiento en la blockchain pública es irreversible y subsiste tras la eliminación de la cuenta; no contiene datos personales.
9. Conductas prohibidas
Al usar el Servicio queda prohibido:
- subir imágenes sobre las que no tenés derechos;
- subir contenido ilícito o imágenes que vulneren derechos de terceros;
- usar el Servicio para crear imágenes destinadas a engañar o defraudar;
- eliminar, alterar, falsificar o imitar los registros de procedencia, los datos de verificación y los sellos de LimpiAI;
- eludir las limitaciones técnicas, las protecciones y los límites del Servicio;
- realizar recolección automatizada de datos, descompilación, ingeniería inversa o extracción de modelos o algoritmos;
- revender el acceso al Servicio presentándolo como tecnología propia, sin acuerdo escrito separado con nosotros;
- realizar acciones que afecten el funcionamiento del Servicio.
10. Indemnidad
Si por tu incumplimiento de estas Condiciones — en particular, por subir imágenes sin derechos o por usar imágenes para inducir a error — recibimos reclamos de terceros o de autoridades públicas, te comprometés a resarcirnos los daños documentados, incluidos los gastos razonables de defensa jurídica.
Esta cláusula no se aplica a los consumidores en la medida en que contradiga normas imperativas de defensa del consumidor.
11. Moderación, suspensión y bloqueo
Podemos rechazar el procesamiento de determinadas imágenes, suspender el acceso o bloquear la cuenta ante una sospecha fundada de infracción de estas Condiciones o de la ley.
Salvo incumplimiento grave, exigencia legal u orden de autoridad competente, te notificamos los motivos y te damos la posibilidad de presentar explicaciones. Podés impugnar la decisión escribiendo al correo indicado.
12. Sugerencias
Si nos enviás propuestas, observaciones o ideas para mejorar el Servicio, nos otorgás el derecho de usarlas sin restricciones y sin retribución. Esta cláusula no alcanza a tus datos personales ni a las imágenes que subís.
13. Confidencialidad y buena fe
La información sobre funciones no públicas, condiciones tarifarias de acuerdos individuales y detalles técnicos del Servicio que llegue a tu conocimiento no debe revelarse a terceros ni usarse en perjuicio del Proveedor. Esta cláusula no establece una prohibición de competir ni limita tu actividad profesional.
14. Cambios en estas Condiciones
Podemos modificar estas Condiciones. Los cambios sustanciales entran en vigor no antes de los 15 días desde la notificación por correo electrónico y su publicación en el sitio. El uso del Servicio tras la entrada en vigor implica tu conformidad; si no estás de acuerdo, podés dejar de usar el Servicio y cerrar la cuenta.
15. Ley aplicable y contacto
Estas Condiciones se rigen por el derecho de la República Argentina. La resolución de disputas se rige por la sección 11 de los Términos y Condiciones.
Contacto: info@limpi.ai.